手里有现金十万,不想贬值我如何投资理财?

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所属分类:金融投资
摘要

楼主在年青时已攒下10W元,在这个年龄实属不容易,说明有肯定的投资理财观念了。

楼主在年青时已攒下10W元,在这个年龄实属不容易,说明有肯定的投资理财观念了。工作应该还算顺利,将来几年内工资一定还会增长,下一步应该考虑的就是怎么样靠投资达成财务自由,这里我提供一个理财计划,供你参考。

1、科学配置、稳扎稳打,达成复利增长

5%余额宝+信用卡

收益率:3.8%左右

5%钱主要用于平时生活,除去平时开支,偶尔放任一下结交朋友都需要消费。支付宝水电费、固话费、宽带费、物业费缴纳很便捷,线上线下不少场景都有覆盖,客户体验非常赞。年化收益率达到3.8%比活期存款和定存都高,随取随用,大家有哪些理由不选它。

信用卡有50天的免息期,白用50日为何不需要,额度较大的信用卡也可以作为紧急备用金来用。为了抢夺用户市场大家用信用卡刷卡会赠送积分,偶尔也能薅一把羊毛。

推荐两张信用卡给大伙:

中信的银联I白金:线上线下双倍积分;9推荐兑换;

交行的沃尔玛联名卡:周五超市加油5%返现,超市刷100返50。

35%房地产RETIS

收益率:7.4%左右

REITS基金通俗的来讲就是大伙把钱凑起来,一块买房或者当房东收租。房产是个很庞大的产业,和股市一样,拥有长期的投资价值。所以REITS基金是比股票基金更好的一个投资商品。REITs运作非常专业,不光买住宅,它还可以买商场、写字楼、公寓、医院、游泳池等等各种各样的地产。

房地产RETIS海外已经非常成熟,近年来国内也渐渐发行了部分RETIS。

手里有现金十万,不想贬值我如何投资理财?

REIT短期来讲有肯定的风险,但对于长期投资者来讲风险不大,回报更稳定,让投资者既能够在红火的房产市场分一杯羹, 又能合理有效地分散风险。现阶段来讲无论国内还是海外的房产市场都呈上升趋势,是最好的投资机会。

其实,国内有四支挂钩国外REITS,港股也有十几支。REITs中,有6支是投资中国大陆物业的,而且都在核心一二线城市。分红也很好,去年收益率是7.4%,前年是7.7%。

领展房地产,香港最大的REITs,它有中国大陆两处物业,北京的欧美汇中心和上海的企业天地。

还有开元产业信托,旗下有七家酒店,都在中国大陆,大伙出差常住的开元名都就是其子公司。

金茂酒店 SS,酒店分别在北京、上海、深圳、三亚和丽江;

以上三款RETIS可以买。

40%点对点

收益率:8.5%-11%

点对点本意是用网络改革银行。银行模式是你先把钱借给银行,银行又把钱贷给企业,银行赚取巨额利差。 点对点则想你直接把钱借给贷款的企业,中间省去了银行的剥削。但点对点这种理想在中国行不通,中国征信非常落后,你没法判断借款人是否靠谱。结果中国的点对点已经演化为小型互联网银行,点对点平台提供本息担保,投资点对点本质就是看点对点平台靠不靠谱。

点对点真的被媒体妖魔化了,事实上中国的点对点由于很多的小微企业有贷款的刚需,所以在过去几年迎来了大爆发,规模4年时间增长了30倍,投资人数也从几万增长到300多万。但点对点因为缺少监管,所以迅速进步随着着很多点对点平台跑路,整个行业鱼龙混杂。然而,正是因为行业还没充分成熟,使得点对点还有较高的投资价值,只不过需要花不少时间剖析。通常来讲,获得7%-11%的稳健收益还是很容易的。

现在值得投资的点对点大概有三类

大集团的点对点平台

主要代表为陆金所,宜人贷,惠金所等

陆金所:平安集团的亲儿子

宜人贷:宜信财富旗下,中国第一家上市的点对点

惠金所:惠金所是阳光集团的儿子。

这种点对点平台从风险上说接近现在信托的水平,但12个月收益也只有7%左右,合适低风险人群。

上市企业的点对点平台

这种平台主要有鼎有财、惠投无忧、腾邦创投、银湖网等,都是上市企业的全资公司,全资公司计入上市公司报表,所以这类点对点平台相对比较守旧规范。这种平台通常收益在8%-12%之间,虽然风险要比大集团点对点高些,但有12%的收益,投资性价比反而更高中一年级些。其中性价比最高的是一些实力非常强,刚上线不久的平台。新上线的平台通常知名度较低,投资人较少,为了吸引投资人,他们会很多补贴用户,除去利率高外,还会送各种各样的红包、体验金等。更要紧的是,新上线的平台,没历史坏账包袱,业务有竞争优势,运作比较合规,整体风险更低一些。

出色民营点对点平台

这种平台的特征是做自己比较熟知的业务,压缩运营本钱,给投资人收益比较高,整体“小而美”。一般这种平台收益在13%-20%左右,很诱惑,但问题是这种平台鱼龙混杂,需要在垃圾里面找黄金,得拥有非常强的专业能力和信息获得能力。对于高手投资性价比非常高,对于新人,不主张碰。

为了分散风险,大家将投资点对点的总额进行大小两次配比,详细情况见下图。

大配比

大集团的点对点平台:上市企业的点对点平台:出色民营点对点平台=5:3:2

小配比

在对应的平台分类里选择2-3款安全性较高的商品,共总计6-9款点对点商品,进行资金配比。

手里有现金十万,不想贬值我如何投资理财?

20%的基金定投

收益率:10%以上,10%-30%之间

基金定投指在固定的时间以固定的金额购买基金。其本质是放弃择时,持续小额买入,减少本钱。

下面这张图对你说,绝大多数投资者的购买行为,都在牛市高价买,值得低位买入的熊市反而门可罗雀,所以买基金95%的人都亏钱。

手里有现金十万,不想贬值我如何投资理财?

那样怎么样保证买基金挣钱呢?基金定投!!!

股市最大的特征就是波动无序,你不知晓他什么时间涨,也不知晓什么时间跌。这让大家投资人非常难把握规律,备受折磨,投入不少心血最后还倒亏钱。但股市有个确定的规律就是牛熊交替,熊市久了就会有一波牛市,牛市久了自然要跌到熊市。基金定投本质就是以不变应万变,在市场低点的时候定投,坚持不动摇,总有一天股市会涨起来,那个时候大家势必盈利。

道理虽然说起来容易,但定投挣钱并没那样容易:

第1、中国熊市非常长,你可能定投了很久都没盈利,假如股市超跌了,可能还会亏不少钱,这时很煎熬人,大部分人这时就会骂定投坑人,中途放弃。

第2、定投更难的是高点止盈,赚了钱坚决撤,看着继续涨也不后悔。不少人看着自己定投挣钱了,本能反应不是见好就收,而是继续加强资金想多赚点,结果股灾来了又全部亏了回去。

所以你只须克服这两个问题,在低点开始定投,结构性行情设定20%的止盈点,牛市设定100%止盈点,那必然会挣钱。

另外补充什么时间定投建议:

定投买入,止盈不止损

按期不定额:历史低点断定,原来每一个月投500的,这个时候可以双倍投资。假如市场不好,可以将投资减半。假如持续上涨感觉有异常,可以不投甚至可以卖一部分出去。

商品池管理:季度或半年,筛选市场上的基金品种,确认几个好的标的然后放入我们的商品池里察看。好的标的指的是营业额长期靠前、夏普比率较高、基金规模适中、基金经理风控经验好的商品。

选取好的基金:在主动型基金中筛选部分长期中期营业额优秀、短期营业额还可以,而且营业额稳定性强的偏股型基金;在被动型基金中筛选部分成长性好的宽基指数基金和行业指数基金。

假如你是个懒人,那非常简单,定投中证500就好了,收益可能没那样多,想要收益更多,需要大家多加钻研动点脑子了。

假如根据以上配比进行资金配置,年收益能达到多少呢?

加权收益=5%*3.8+35%*7.4+40%*8.5+20%*10=8.18%

加权收益=5%*3.8+35%*7.4+40%*11.1+20%*30=13.22%

考虑到投资风险,大家守旧估计收益率为8%。

依据72法则,72/8=9,所以大概9年资产将会翻倍。

将20年作为一个投资周期来看,假设楼主前5年每年能存下5W元,后15年每年能存下15W元。

楼主从第一年开始投资,投资资金为10W元,20年后的复利=100000*1.08^20=466096

第二年即50000*1.08^19=215785,第三年即50000*1.08^18=199800........第七年=150000*1.08^14=440579.......第二十年=1.08*150000=162000

手里有现金十万,不想贬值我如何投资理财?

最后累计二十年的总投入回报为532万元,是否一个非常可怕的数字。除去投资本金,等于每年大家额外收入13.6W元,投资理财赚的钱比工资都多。当50岁将来大家只靠投资赚的钱,养老都是绰绰有余的。

虽说计算有的理想,但数字是真实的,结果也是不会骗人的。当然首要条件是你坚持投资20年。

坚持20年难吗?

难!非常难!难在两点。

1.投资市场并非千篇一律的,理财项目更新的速度也是惊人的。大家需要持续的学习投资理财入门知识,剖析市面上的理财项目,从而做出最佳投资决策。一招打遍天下是不可能的,一个商品投到底也是不现实的。

2.大家能否忍耐高收益的魅惑,投资风险,亦或是日常的种种都可能打乱你投资的脚步。一个事情做久了大家也会累也会厌。特别是踩了坑,跌倒谷地,这时坚持下去需要非常强大的内心。

但假如你真坚持20年,伴随投资能力的积累达到质变,最后的收益只能比532万多,而不会比这少。

2、守正出奇,把握更大的机会资产翻倍

上面的投资配置只不过保证大家稳定的挣钱,通过稳扎稳打,一步一步把雪球滚大。然而这类只不过基础,待大家理财能力、资金积累,抗风险能力达到一定量时,大家就要探寻并把握更大的机会,真的达成财务自由。

过去10几年如此的机会不少,譬如房产、股票

房产

手里有现金十万,不想贬值我如何投资理财?

很多人由于在适合的时间投资房产,资产翻了多倍。远的不说,2014年9月30号国家颁布新政,2015年3月30日,2015年9月30日,连续降息降准6次,使得16年房价直接一飞冲天。假如在14年底,国家颁布好政策的时候,用30%的最低首付买房,到16年底国家出调控前卖出,2年时间最低200%的收益率,收益很可观。但仅仅有少部分人站在风口抓住了机会,少部分人没通过投资理财获得足够的资产积累,更多的是根本就没能力意识到。

房产的机会还没结束,一线城市还有5-10年的上涨期,抓住如此的机会,通过首付加杠杆,依旧能资产翻倍,财务自由。

后面房产投资,有以下几个建议:

筹备好投资资金

紧跟国家政策,当国家开始明显救市的时候,果断入手。

国家开始降息降准,并调低首付比率的时候,抓紧入手。

当国家开始升息升准,并开始限购,抬高首付的时候,基本可以抛出套现了。

股票

我有一个朋友,90年代初股市刚热点的时候,空闲时间就去跟着玩股票,当时运气好的时候股市大潮小赚了一把,运气走了也就赔了。后来他痛定思痛,知晓投资这件事不靠谱运气,于是逐步开始学习投资理财入门知识。老婆常常与他吵架,骂他不务正业,两人多次差点由于这件事离婚。

家人的不理解,并没让他放弃投资这件事,他坚信必然会挣钱。在继续玩股的同时也在到处探寻投资的办法,买过基金,也倒腾过房屋。折腾了很多年,也没赚到什么价格,也没赔本。在2007年股市逐步走牛后,因为10几年的投资功力积累,练就了最敏锐的神经,股市刚启动他把大多数资金投入股市,不到一年时间赚了4倍多,毫无留恋的套现离场。

股市每5-10年,就有一次大神市,等到了差不多的时间,股市跌无可跌,所有人绝望的时候,就可以布局,等牛市到来大赚一笔离场,绝不留恋,等待下一次牛市到来。

不止股票房地产,当你投资能力和投资格局修炼到肯定层面,你会发现不少绝好的资产翻倍机会。抓住一次就可能财务自由!

知乎里有一味鸡汤叫做投资自己,没错。确实35岁之前投资自己回报率非常高,但35岁之后靠打工已经有非常明显的瓶颈,而投资却越赚越多。不少人只工作了几年,根本不知晓后半生孰轻孰重,就给其他人瞎指路,害人害己。

还记得不久前的新闻,华为裁掉部分34岁以上的职员,有位职员背负着巨额的房贷。杠杆放的太大,致使出现变故时措手不及,人濒临崩溃的边缘。当没资产积累、投资能力非常弱,工作成为大家收入的唯一源头的时候,大家的生活并不稳定,有时甚至不堪一击。这个社会变化太快,将来你所从事的行业忽然衰落了,被革命了,安生立命之本,轰然倒塌,你该何去何从?

只有投资能力永远不过时,而且愈久弥醇。它肯定是你后半生安身立命的基石,是决定你生活是不是可以上一台阶的非常重要原因之一。只有投资能力愈加强,手里的钱愈加多,一生才有了真的的保证。

投资,是一生的财富。

写在最后

1、投资上有哪些疑惑,可以扫描二维码在我公号留言,我会尽我所能解答。

2、问问题的时候,不要“在吗”?直接把你的问题完整写出来就好。

3、假如问问题,自己先调查基础信息。不要上来直接问:某某商品安全么?。问平台的正确方法:把叫你不安是什么原因和材料先整理发给叔。

手里有现金十万,不想贬值我如何投资理财?

叔的态度:投资靠自己,但能帮的尽可能帮

网叔:智多星投资理财师合伙人, 金筹资深人士 。独立,理性。热爱钱更在乎良善。闲来聊两句知识,骂几个混蛋,喝两杯小酒。网叔不是文明人,衣冠禽兽请绕道。关注网叔,公众号:智多星投资理财师(zdxlcs)。

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