地产金融一周回顾 | 龙湖集团筹资本钱降至历史地位

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龙湖集团筹资本钱降至历史地位3月25日,龙湖集团召开2021年度营业额发布会。龙湖集团董事会主席吴亚军、董事会副主席邵明晓、首席实行官陈序平、首席财务官赵轶等管理层出席会议。赵轶介绍称,2021年到今天,公司新发行4笔公司债,1笔中期

地产金融一周回顾 | 龙湖集团筹资本钱降至历史地位

龙湖集团筹资本钱降至历史地位

3月25日,龙湖集团召开2021年度营业额发布会。龙湖集团董事会主席吴亚军、董事会副主席邵明晓、首席实行官陈序平、首席财务官赵轶等管理层出席会议。

赵轶介绍称, 2021年到今天,公司新发行4笔公司债,1笔中期票据,筹资途径畅通,期末集团平均借贷本钱来到4.14%的历史最低位,平均帐期6.38年。

今年龙湖或有29亿人民币对应4.5亿美金的USD债到期,龙湖已经可以通过境外的银团和发行美金债的方法偿还,做好了充分的筹备,将来公司将继续维持筹资管理的资质和精细度,在多变的筹资环境中寻求融合度和主动性。

美的置业获220亿元专项资金额度

3月25日,美的置业与中国农业银行广东分行签署两份策略合作协议,其中包含120亿元《并购及保障性出租住房策略合作协议》和100亿元《按揭策略合作协议》,双方将打造深度的策略合作关系。中国农业银行表示,将全力支持美的置业地产并购业务及保障性出租住房的进步。

依据《并购及保障性出租住房策略合作协议》,120亿元专项资金用于美的置业地产并购及保障性出租住房业务,业务品种包含但不限于并购贷款、并购基金、资产证券化、保障性出租住房贷款与并购与保障性出租住房有关业务需要革新的各类筹资商品。

依据《按揭策略合作协议》,中国农业银行广东分行将提供美的置业个人住房按揭贷款有关的综合金融服务,合作额度100亿,并对美的置业的个人住房按揭业务开通审批、放款的绿色通道,确保业务的操作处置时效。

看法新媒体获悉,3月以来,美的置业已先后获得招商银行120亿、交通银行广东分行90亿元及建设银行220亿专项额度。

恒大境外债务超200亿USD 恒大物业134亿冻结受关注

3月22日晚上,中国恒大集团召开债权人电话会议。

据看法新媒体知道,会上中国恒大集团实行董事、实行总裁肖恩表示,依据初步梳理,中国恒大境外直接债务折合约227亿USD。

包含中国恒大发行的142亿USD境外债券,景程公司发行的52亿USD境外债券,与项目筹资和私募筹资等其它境外债务33亿USD。此外,还存在中国恒大境外主体为部分境内筹资提供了保证担保,与为部分境外股权筹资提供回购承诺等或有债务的状况。

最近,中国恒大旗下恒大物业早前发通知披露134亿元人民币,现金原本被用于为第三方提供质押,已被银行接管。有资本市场消息援引知情人士称,一群债券持有人拟采取法律行动索偿损失。

该消息指出,包含美国基金公司Saba Capital、Redwood Capital Management及英国投资机构Ashmore等不好的债务投资者会面,并需要律师开始进行法律剖析,以决定是不是对恒大采取行动。一位涉及此事的人士表示,投资者觉得他们「别无选择」,只能采取法律行动,而且计划已经筹备好。

Saba Capital、Redwood 和 Ashmore 均拒绝各媒体就查看作出评论。

融创4月债务亟待展期 孙宏斌个人提供担保

3月24日消息,融创将在最近与“20融创01”债券持有人召开交流会,商讨展期策略。

据看法新媒体知道,市场消息称,本金40亿元的“20融创01”可回售债券计划展期,并且融创中国董事长孙宏斌将为这笔债券提供无限连带责任担保。

有知情人士透露,为应付2季度到期的公开市场债务,融创此前已积极推进资产处置、专项筹资、催收欠款等各种资金筹备策略,但因上述政策、市场面的影响,策略滞缓,展期实是“不能已”选择。现在融创的债务展期,也仅针对4月到期的刚性债务,并不是全方位展期。另外,孙宏斌个人提供担保,还是说明公司实控人的担当、对公司将来进步的看好。

上述人士表示,融创目前的选择,是在到期债务处置和稳定经营中间,找到一种平衡。假如当下这笔债务展期顺利,前期遭到挤压的经营资金重压将得到缓解,并支持到全方位复工复产、高水平的商品施工和出货,公司也将获得长期稳定的运营现金流,进入到相对良性的债务清偿和进步循环中。

华润置地获32亿筹资额度 计期一年

3月24日,华润置地公司通知称,获授总计32亿港元的贷款筹资。

据看法新媒体知道,华润置地作为借款人就总数20亿港币的贷款筹资与一家银行订立了一份贷款筹资协议。该贷款筹资自提款日起计为期一年。

华润置地作为借款人就总数12亿港币的贷款筹资与一家银行订立了一份贷款筹资协议。该贷款筹资自提款日起计为期五年。

依据该筹资协议,假如华润集团停止直接或间接持有最少35%华润置地已发行股本,或拥有委任权委任华润置地董事会成员,将构成控制权改变。于本通知日期,华润集团拥有华润置地约59.55%的已发行股本。

倘发生该筹资协议项下的控制权改变,依据该筹资协议,贷方可宣布取消提供贷款额度及/或宣布所有未偿还款项连同贷款额度项下所有应计利息及其他所有华润置地需于该筹资协议项下支付的款项即时到期及须予偿还。

金隅集团“17金隅02”公司债券将推行回售

3月25日,北京金隅集团股份公司发布关于“17金隅02”公司债券2022年回售推行通知。

据看法新媒体知道,本期债券债券简称"17金隅02",回价格格为面值 100元,以一手为一个回售单位,即回售数目需要是一手的整数倍(一手为10张)。回售登记期为2022年4月1日至2022年4月11日,回售资金兑付日为2022年5月19日。

据通知显示,投资者可选择将持有些债券全部或部分回售给发行人,本期债券在推广竞价买卖系统和固定收益证券综合电子平台进行双平台上市挂牌,投资者在回售登记期内可选择通过该双平台中的任一平台进行回售申报。每天收市后回售申报可撤销。假如当日未能申报成功,或有没有进行回售申报的债券余额,可于次日继续进行回售申报(限回售登记期内)。

选择回售的投资者须于回售登记期内进行登记,逾期没有办理回售登记手续即视为投资者放弃回售,赞同继续持有本期债券。已进行回售登记的投资者可于2022年4月1日至2022年4月22日通过固定收益证券综合电子平台或上海证券交易平台认同的方法办理回售撤销业务。返回搜狐,查询更多

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